ESG-Serie #ⅠV - Humboldtstraße
ESG-Serie #ⅠV - Humboldtstraße
Top-Renovierte Altbauwohnungen mit ESG-Charakter: Jetzt investieren!
Die Markus Hörning GmbH betreibt im Vogtland einen Bestand von 18 historischen Mehrfamilienhäusern, die fertig saniert und zu 100% vermietet sind. Neun dieser Mehrfamilienhäuser sollen aufgeteilt und die Wohneinheiten einzeln verkauft werden. Die Kosten für die nötigen Vorbereitungen (Aufteilung der Liegenschaft in Wohnungseigentum) und die zu erwarteten Vertriebs- und Marketingkosten, sowie die rechtliche Begleitung der gesamten Transaktionen sollen mit diesem Funding finanziert werden.
Die Markus Hörning GmbH bringt die vierte Anleihe ihrer ESG-Serie auf den Markt: Anleger finanzieren den Verkauf von vier voll vermieteten Wohnungen in einem historischen Mehrfamilienhaus von 1884 - umfassend saniert mit Photovoltaikanlage und Mieterstromkonzept.
Der Hintergrund: Die Markus Hörning GmbH möchte sich künftig auf barrierefreie Wohnungs-Sanierungen mit dazu gehörenden Dienstleistungen in den Bereichen Lebensunterstützung und Pflege fokussieren.
Ihre Vorteile als Anleger
- Rendite: 14% Disagio
- Kein Bau- oder Sanierungsrisiko
- Wohneinheiten bereits renditenstark vermietet
- Hochwertig und nachhaltig saniert
- Bonitätsstarker Projektträger
- Starker Player am regionalen Immobilienmarkt
Keyfacts
| Adresse: | Humboldtstraße 8, 08468 Reichenbach im Vogtland | |
| Grundstücksfläche: | 370 m² | |
| Nutzfläche: | 369 m² | |
| Projektvolumen: | EUR 573.263 | |
| Vorhaben: | Vorbereitung für Verkauf | |
| erwarteter Verkaufspreis: | EUR 669.600 | |
| Vermietungsstand: | 100% vermietet | |
| Projekt-Kennnummer: | 9845005EME6D1B2E2D5300000905 | |
| Projektträger: | Markus Hörning GmbH | |
| Gründungsjahr: | 2016 | |
| Firmensitz: | Lengenfelder Straße 5a, 08228 Rodewisch | |
| Geschäftsführer: | Markus Hörning | |
| Branchenerfahrung: |
> 8 Jahre | |
Investmentangebot
| Vertragsform: | Zero Bond | |
| Limit: | EUR 140.000 | |
| Mindestinvestment: | EUR 500 | |
| Zeichnungsfrist: | bis 01.08.2025 | |
| Laufzeit: | 12 Monate + bis zu 6 monatiger Verlängerungsoption | |
| Rendite: | 14% Disagio | |
| Security Scoring: | A | |
| Zins- und Kapitalrückzahlung: | endfällig | |
| Typus: | Projektfinanzierung | |
Die Sicherheiten
Folgende Sicherheiten erweitern Ihren Haftungsfonds und tragen zur Risikominderung bei:
- unbedingter Rückzahlungsanspruch gegenüber dem Projektträger zum Laufzeitende
- Garantie der MH Liegenschaften GmbH
- für die zweckgebundene Verwendung Ihrer Veranlagungsbeträge sowie der Projekterlöse haftet der Geschäftsführer
- Verpflichtung des Projektträgers, Projekterlöse zur Rückzahlung zu verwenden
- Verpflichtung des Projektträgers und dessen Gesellschafterinnen, Gesellschafterdarlehen nachrangig gegenüber Ihren Forderungen zu stellen
Im Ernstfall kümmert sich der im Zuge der Zeichnung der Veranlagung von allen Anlegern gemeinsam bestellte Sicherheitentreuhänder für Sie um die Geltendmachung Ihrer Forderungen.
Nähere Informationen zu den Sicherheiten und den Garantie-Gebern entnehmen Sie bitte dem Anlagebasisinformationsblatt - kurz ABIB - (im Bereich Dokumente in der rechten Spalte) und den Vertragsdokumenten (werden vor Zeichnung der Veranlagung angezeigt). Bitte beachten Sie die Risikohinweise. Trotz dieser Sicherheiten kann nicht ausgeschlossen werden, dass es im worst case zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens kommt.
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Markus Hörning | Geschäftsführer